京展 · 全民贴身一站式法律服务平台

 400-006-1316
首页 > 找法用法 > 土地房产

征收耕地的补偿费用如何计算

发布时间:2020-07-13     点击次数:

:某市国土资源局依据省政府征地批复文件,按征地程序将A村300亩耕地征收为国有。被征地农民虽然领取了征地补偿款1300万元,但不满补偿费低,认为补偿费应这样计算:此宗地原为蔬菜大棚,最低年收入每亩4200元,按前三年平均年产值的16倍计算,应补偿2016万元。村民得到的征地补偿费合法吗?

:《土地管理法》规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。此外,国土资源部下发的(2O1O)96号文件还规定:全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价,完善征地补偿机制、实现同地同价。

联系我们

马上拨打企业专线 客服顾问正在在线等您

400-006-1316
  

公司邮箱:jingzhanlvshi@139.com

  

公司地址:北京市西城区广安门外大街248号1号楼6层606室

您还可以

给我们留言 业务顾问会立刻联系您

微信公众号

小程序

Copyright© 2021 All Rights Reserved 北京京展律师事务所 京ICP备20028582号-2

技术支持:网富-网络效果营销机构